turanВестник университета «Туран»Bulletin of "Turan" University1562-29592959-1236Университет «Туран»10.46914/1562-2959-2022-1-4-89-101turan-3017Research ArticleЭКОНОМИКА: ИСТОРИЯ, ТЕОРИЯ, ПРАКТИКАECONOMY: HISTORY, THEORY, PRACTICEСовременное взаимодействие государства и населения в реализации жилищного кредитованияModern interaction between the state and the population in the implementation of housing loanshttps://orcid.org/0000-0002-3034-3165АльпеисоваШ. Е.AlpeissovaSh. Е.

к.э.н., и.о.ассоциированный профессор

г. Астана

c.e.s., acting associate professor

Astana

sholpan761@mail.ruhttps://orcid.org/0000-0002-9744-4104БулхаироваЖ. С.BulkhairovaZh. S.

автор-корреспондент, PhD, ассоциированный профессор

г. Астана

corresponding author, PhD, associate professor

Astana

honeyzhu@mail.ruhttps://orcid.org/0000-0003-1627-0892СаймагамбетоваГ. А.SaimagambetovaG. A.

к.э.н., доцент

г. Актау

c.e.s., associate professor

Aktau

gauhar1973@mail.ruhttps://orcid.org/0000-0003-1627-0892КосымбаеваШ. И.KossymbayevaSh. I.

ассистент

г. Актау

аssistant

Aktau

shnok@mail.ruКазахский агротехнический университет им. С. СейфуллинаКазахстанS.Seifullin Kazakh Agro Technical UniversityKazakhstanКаспийский университет технологий и инжиниринга им. Ш. ЕсеноваКазахстанCaspian University of Technologies and Engineering after S.YessenovKazakhstan2022251220220489101Copyright © Альпеисова Ш.Е., Булхаирова Ж.С., Саймагамбетова Г.А., Косымбаева Ш.И., 20222022Альпеисова Ш.Е., Булхаирова Ж.С., Саймагамбетова Г.А., Косымбаева Ш.И.Alpeissova S.Е., Bulkhairova Z.S., Saimagambetova G.A., Kossymbayeva S.I.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.turan-edu.kz/jour/article/view/3017

На современном этапе развития стоит вопрос жилья перед населением страны, и можно наблюдать, что не все могут позволить себе его купить. Поэтому сегодня особенно актуальным становится вопрос о взаимодействии государства и населения в реализации жилищного кредитования. Основная цель исследования – провести анализ взаимодействия государства и населения в реализации жилищного кредитования. Основная научная и практическая значимость исследования заключается в том, что авторами дана оценка взаимодействия государства и населения в реализации жилищного кредитования на современном этапе развития. Методологической основой для реализации новых форм жилищного кредитования может послужить теоретическое и практическое исследование основных принципов жилищного кредитования, зарубежного опыта в этой области практики и его адаптация к современным событиям. В рамках работы было выявлено, что за последние годы темп прироста выдачи жилищных кредитов значительно увеличился в Казахстане, на что оказали влияние государственные программы жилищного кредитования и возможность применять излишки пенсионных накоплений на получение, погашение ипотеки и улучшение жилищных условий граждан. Также авторами была проанализирована программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020–2025 гг. Особое внимание уделено программе жилищного кредитования «7–20–25» и «Баспана Хит». Результаты проведенного исследования внесут определенный вклад в развитие жилищного кредитования, могут быть применены в процессе подготовки лекций по соответствующим дисциплинам, также быть базой для проведения дальнейших более глубоких исследований.

At the present stage of development, the issue of housing is facing the population of the country and it can be observed that not everyone can afford to buy it. Therefore, the interaction of the state and the population in the implementation of housing loans is becoming especially relevant today. The main purpose of the study is to analyze the interaction of the state and the population in the implementation of housing loans. The main scientific and practical significance of the study lies in the fact that the authors assessed the interaction of the state and the population in the implementation of housing lending at the present stage of development. The methodological basis for the implementation of new forms of housing lending can serve as a theoretical and practical study of the basic principles of housing lending, foreign experience in this field of practice and its adaptation to modern events. As part of the work, it was revealed that in recent years the rate of increase in the issuance of housing loans has increased significantly in Kazakhstan, the growth of which was influenced by state housing lending programs and the ability to apply excess pension savings to obtain, repay mortgages and improve the living conditions of citizens. The authors also analyzed such a program as the housing and communal development program “Nurly Zher” revised for 2020– 2025. Special attention was paid to the housing lending program – “7-20-25” and “Baspana Hit”. The results of the conducted research make a certain contribution to the development of housing lending, can be used to prepare lectures on relevant disciplines, and be the basis for further in-depth research.

государствонаселениежилищное кредитованиесоциальная политикапрограммамеханизмжилищный фондstatepopulationhousing lendingsocial policyprogrammechanismhousing stockReferencesАлтмышева М.Е. Ипотечное кредитование на примере АО «Жилстройсбербанк» Казахстана // Актуальные проблемы современности. – 2018. – № 1(19). – С. 120–124.Altmysheva M.E. (2018) Mortgage lending for example JSC “Zhilstroysberbank” of Kazakhstan // Current problems of our time. No. 1(19). P. 120–124. (In Russian).Короткова О.И. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования и основные показатели ипотечного жилищного кредитования // Законность и правопорядок в современном обществе. – 2014. – № 20. – С. 25–36.Korotkova O.I. (2014) The role of the state in the system of mortgage housing lending and the main indicators of mortgage housing lending // Legality and law and order in modern society. No. 20. P. 25–36. (In Russian).О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан. Закон Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года № 110.About housing construction savings in the Republic of Kazakhstan. Law of the Republic of Kazakhstan No. 110 of December 7, 2000. (In Russian).Погосян М.М. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования и основные показатели ипотечного жилищного кредитования / В сборнике: Экономика: вчера, сегодня, завтра. Сборник статей по материалам II Всероссийской (с международным участием) конференции преподавателей и студентов. – Москва. – 2021. – С. 329–335.Pogosyan M.M. (2021) The role of the state in the system of mortgage housing lending and the main indicators of mortgage housing lending/ In the collection: Economics: yesterday, today, tomorrow. Collection of articles based on the materials of the II All-Russian (with international participation) conference of teachers and students. Moscow. P. 329–335. (In Russian).Чинаев Т.В. Формирование российской системы ипотечного жилищного кредитования и ее инфраструктуры: дис. ... канд. экон. наук / Т.В. Чинаев. – Уфа, 2007. – 171 с.Chinaev T.V. (2007) Formation of the Russian system of mortgage housing lending and its infrastructure: dis. ... Candidate of Economics Sciences. Ufa. 171 Р. (In Russian).Альшанская А.А. Жилищный вопрос и ипотечное кредитование населения в Казахстане // Каржы – Финансы. – 2020. – № 1–2(47–48). – С. 74–80.Alshanskaya A.A. (2020) Housing issue and mortgage lending to the population in Kazakhstan // Karzhy. Finance. No. 1–2(47–48). P. 74–80. (In Russian).Ауезханулы А., Манап А.С. Текущее состояние рынка жилищного ипотечного кредитования Казахстана // Статистика, учет и аудит. – 2017. – № 3(66). – С. 69–75.Auyezkhanuly A., Manap A.S. (2017) The current state of the housing mortgage lending market in Kazakhstan // Statistics, accounting and auditing. No. 3(66). P. 69–75. (In Russian).Кузнецова Т.Е., Клемешова К.К., Королев М.Ю. Развитие модели жилищного кредитования в Республике Казахстан на основе применения передового зарубежного опыта / В сборнике: Банковский сектор в XXI веке: проблемы, тенденции и перспективы развития. Материалы Международной научно-практической конференции. Под редакцией Т.Е. Кузнецовой, Л.А. Черных. – 2016. – С. 7–15.Kuznetsova T.E., Klemeshova K.K., Korolev M.Yu. (2016) Development of the housing lending model in the Republic of Kazakhstan based on the application of advanced foreign experience/ In the collection: Banking sector in the XXI century: problems, trends and prospects of development. Materials of the International Scientific and Practical Conference. Edited by T.E. Kuznetsova, L.A. Chernykh. P. 7–15. (In Russian).Закон Республики Казахстан. О жилищных отношениях. От 16 апреля 1997 года № 94 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.05.2022 г.).The Law of the Republic of Kazakhstan. About housing relations. Dated April 16, 1997. No. 94 (with amendments and additions as of 07.05.2022). (In Russian).Об утверждении Программы долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы ипотечного кредитования. Постановление Правительства Республики Казахстан от 28 ноября 2000 года № 1774.On approval of the Program of Long-term financing of housing construction and development of the mortgage lending system. Resolution of the Government of the Republic of Kazakhstan dated November 28, 2000. No. 1774. (In Russian).Национальный Банк Казахстана. [National Bank of Kazakhstan ]. URL: https://www.nationalbank.kz/ru/page/obzor-inflyacii-dkp (дата обращения: 22.05.2022)Nacional’nyj Bank Kazahstana [National Bank of Kazakhstan]. URL: https://www.nationalbank.kz/ru/page/obzor-inflyacii-dkp (аccessed: 22.05.2022). (In Russian).Об утверждении Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020–2025 годы. Постановление Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2019 года № 1054.On the approval of the State program of housing and communal development «Nurly Zher» for 2020 – 2025. Resolution of the Government of the Republic of Kazakhstan dated December 31, 2019. No. 1054. (In Russian).АО «Казахстанский фонд устойчивости [Kazakhstan Sustainability Fund JSC]. URL: https://baspana72025.kz. (дата обращения: 22.05.2022)AO «Kazahstanskij fond ustojchivosti» [Kazakhstan Sustainability Fund JSC]. URL: https:// baspana72025.kz. (аccessed: 22.05.2022). (In Russian).Биханова А., Ургушева С. Современное состояние и особенности ипотечного кредитования в Республике Казахстан // Часопис економiчних реформ. – 2019. – № 3(35). – С. 41–47.Bikhanova A., Urgusheva S. (2019) The current state and features of mortgage lending in the Republic of Kazakhstan // Chronicle of economic reforms. No. 3(35), рр. 41–47. (In Russian).Программа ипотечного жилищного кредитования «7–20–25» [Housing mortgage lending program «7–20–25»]. URL: https://egov.kz/cms/ru/articles/buy_sale/ipoteka_72025 (дата обращения: 20.05.2022)Programma ipotechnogo zhilishchnogo kreditovaniya «7–20–25» [Housing mortgage lending program «7–20–25»]. URL: https://egov.kz/cms/ru/articles/buy_sale/ipoteka_72025 (аccessed: 20.05.2022). (In Russian).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.