докторант
г. Астана
PhD student
Astana
д.э.н., профессор
г. Астана
d.e.s., professor
Astana
д.э.н., профессор
г. Москва
d.e.s, professor
Moscow
В статье освещается актуальная проблема социально-экономического развития, связанная с обеспечением населения жильем. Повышение качества жизни и удовлетворение основных потребностей человека тесно зависят от наличия жилья. Быстрое развитие городских территорий, урбанизация и демографический рост увеличивают спрос и стоимость жилья, что ставит перед государством задачу обеспечения жильем социально уязвимых групп населения. Строительный сектор Казахстана остается одной из наиболее привлекательных сфер для инвестиций. В сегодняшних экономических условиях взаимосвязь между финансовым планированием и прогнозированием играет решающую роль в устойчивом развитии различных отраслей, включая строительную отрасль. В данной статье анализируется зарубежный опыт в области доступного жилья, рассматриваются механизмы реализации государственных жилищных программ, а также факторы, влияющие на доступность жилья. С помощью сравнительного и статистического анализа авторы выявляют основные подходы к решению проблемы доступности жилья в разных странах и дают оценку их эффективности. Кроме того, в статье рассматривается опыт других стран по расширению направлений государственных жилищных программ, внедрению дополнительных инструментов финансирования и поиску новых источников жилищного финансирования. Используемые в статье методы сравнительного анализа, статистического анализа, синтеза и обобщения позволяют выявить основные тенденции и закономерности в обеспечении доступным жильем за рубежом. В заключение авторами подчеркивается важность совершенствования механизмов обеспечения доступным жильем и адаптации успешного зарубежного опыта к собственным условиям для обеспечения устойчивого социально-экономического развития Республики Казахстан.
The article highlights the current problem of socio-economic development related to providing the population with housing. Improving the quality of life and meeting basic human needs closely depend on the availability of housing. Rapid development of urban areas, urbanization and demographic growth increase the demand and cost of housing, which poses the task of providing housing to socially vulnerable groups of the population for the state. The construction sector of Kazakhstan remains one of the most attractive areas for investment. In today's economic conditions, the relationship between financial planning and forecasting plays a decisive role in the sustainable development of various industries, including the construction industry. This article analyzes foreign experience in the field of affordable housing, considers the mechanisms for implementing state housing programs, as well as factors affecting housing affordability. Using comparative and statistical analysis, the authors identify the main approaches to solving the problem of housing affordability in different countries and assess their effectiveness. In addition, the article considers the experience of other countries in expanding the areas of state housing programs, introducing additional financing instruments and finding new sources of housing financing. The methods of comparative analysis, statistical analysis, synthesis and generalization used in the article allow us to identify the main trends and patterns in the provision of affordable housing abroad. In conclusion, the authors emphasize the importance of improving the mechanisms for providing affordable housing and adapting successful foreign experience to our own conditions to ensure sustainable socio-economic development of the Republic of Kazakhstan.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.