Механизм стимулирования регулирования жилищного строительства в Республике Казахстан

Для современного Казахстана решение жилищного вопроса является одной из основных социальноэкономических задач, так как жилищное строительство является одной из социально значимых отраслей национального экономического комплекса и способствует реализации конституционного права граждан РК – жилищного права, а сложность решения проблемы характеризуется негативными последствиями мирового экономического и финансового кризиса. Решение проблемы обеспечения населения жильем во многом зависит от платежеспосбности потребителей, что, в свою очередь, определяется динамикой соотношения уровня доходов и цен на жилье. На рынок жилья влияет множество факторов: факторы государственного регулирования рынка недвижимости, общая экономическая ситуация в регионе, экологическая ситуация в регионе. В статье подробно рассмотрены вопросы жилищного строительства в РК, условия развития, недостатки и преимущества, а также обоснованы предложения по регулированию данной сферы. В Казахстане создаются все условия по обеспечению населения доступным жильем, удовлетворяющим потребности населения, так как не каждый гражданин страны имеет возможность приобрести дорогостоящее место для своего проживания. Проведение целенаправленной и последовательной социальной политики государства является одной из основных инициатив Республики Казахстан, направленных на социальную модернизацию.

1. Мемлекет басшысы Қ. Тоқаевтың 2020 ж. 1 қыркүйектегі Қазақстан халқына Жолдауы // www.akorda.kz/

2. Феденкова Т.В. Управление рисками жилищного строительства (на материалах г. Алматы). – 0410РК02246. 19.11.2010. (на соискание ученой степени к.э.н.) – С. 130

3. Кадакоева Г.В. Целесообразность использования метода программно-целевого планирования в решении проблем жилищного финансирования (на примере реализации ФЦП «Жилище» на 2011– 2015 гг.). – Инновации и инвестиции. – 2016. – № 2. – С. 126–129.

4. Николаева Н.И. Экономическое содержание категорий «инновация» и «модернизация» в ЖКХ // Экономика и управление: новые вызовы и перспективы. – 2013. – № 5. – С. 109–112.

5. Стерник Г.М. Количественная оценка влияния различных факторов на доступность жилья и ипотеки // Урбанистика и рынок недвижимости. – 2015. – № 1. – С. 6–16.

6. Васильева Е.И. Проблемы реализации государственной жилищной политики в регионе // Экономика и социум. – 2016. – 6–1(25). – С. 394–397.

7. Қазақстан Республикасы стратегиялық жоспарлау және реформалар агенттігі, ұлттық статистика бюросы, ақпараттық-талдамалық жүйесі // www.stat.gov.kz

8. Жұмыспен қамтудың 2020–2021 жж. арналған жол картасы бағдарламасы. – 27.03.2021. // URL: https://adilet.zan.kz/

9. Қарапайым заттар экономикасы бағдарламасы. – 01.09.2021. URL: https://egemen.kz/

10. Матенова Ж.Н. Государственная жилищная программа в стране с динамично развивающейся экономикой: опыт Республики Казахстан. – 3(46). – С. 56–59.

11. Петрова Н.П. Состояние и проблемы ЖКХ в России / Н.П. Петрова, А.А. Григорьев. – Текст: непосредственный // Молодой ученый. – 2020. – № 26(316). – С. 115–117.